Künye
Çalışma Saatleri
Kuzey Rezerv Yapı Alanı, Bakanlık Makamının 15/11/2012 tarih ve 17687 sayılı Olur'ları ile 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanunun 2.maddesinin (c) fıkrası kapsamında "Rezerv Yapı Alanı" olarak belirlenen ve birden fazla sınır revizyonu yapılarak en son Bakanlık Makamının 16.01.2019 tarih ve 14778 sayılı Olur'u ile Rezerv Yapı Alanı olarak ilan edilen alanda yer almaktadır.
Esenler Rezerv Yapı Alanı'na yönelik olarak detaylı analiz, sentez ve tespit çalışmaları yapılmıştır. Alana yönelik tapu devir işlemleri gerçekleştirilmiştir. Alanda bulunan ağaç varlığına yönelik tespit ve alım çalışmaları yapılmıştır. Alana yönelik ilgili kurum ve kuruluşlardan kurum görüşü alınmış olup alanda bulunan tarihi ve kültürel varlıkların tespitine yönelik olarak Kültür ve Turizm Bakanlığı, İstanbul 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü ile koordineli olarak gerekli tespit ve envanter çalışması yapıldı ve tescil çalışmaları tamamlanmıştır.
Alternatif Plan Çalışmaları gerçekleştirilmiş olup, kurumlar arası toplantı ve kurum görüşleri doğrultusunda nihai plan teklifleri hazırlanmış ve Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca onaylanmıştır. Süreç içerisinde yapılan taslak kentsel tasarım proje değişiklikleri doğrultusunda imar planı revizyonuna ihtiyaç duyulmuş olup, alana ait imar planı revizyonu teklifi hazırlanarak, 12.02.2021 tarihinde Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca onaylanmıştır.
Söz konusu alana yönelik olarak İmar Uygulama Çalışmaları Bakanlığa teklif edilmiş ve Bakanlıkça İmar Uygulaması onaylanmış olup, İstanbul 1. Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu tarafından söz konusu imar uygulaması da uygun görülmüştür. Alanda Kentsel Tasarım, mimari avan ve uygulama projeleri yapılacak olup akabinde ihale süreci ve yapım çalışmalarına başlanılacaktır.
Rezerv Yapı Alanında ruhsatı verilen Bakanlığa ait 2067 adet bağımsız birimin inşaat çalışmaları devam etmektedir.
Tüm alana yönelik Rezerv konutların tamamlanması sonrasında imar ve mülkiyet problemli bölgelerdeki Riskli Yapılarda ve Riskli Alanlarda bulunan hak sahiplerinin transferi gerçekleştirilecektir.
Alan içerisinde Akıllı Şehir Projesi kapsamında Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Sanayi, Teknoloji Bakanlığı ve ilgili kamu/özel kurum kuruluşlarla çalışmalar sürdürülmektedir.
• 2012/17687 Sayılı Bakanlar Kurulu Kararınca 2012 yılında Riskli Alan ilan edilmiş, son olarak 2019 tarihli ve 14778 sayılı Bakanlık Olur’u ile son halini almıştır.
• 720.90 ha alan büyüklüğüne sahiptir.
• Alanda ruhsatı verilen Bakanlığa ait 2067 bağımsız birimin inşaat çalışmaları devam etmektedir.
• Alanda rezerv konutlara yönelik inşaatların etap etap tamamlanması akabinde hak sahiplerine yönelik transfer işlemlerine başlanılacaktır.
• Alanda Proje bitiminde toplamda 43.122 bağımsız birim üretilmiş olacaktır.
• Alanda 130.38 ha’lık Millet bahçesi yapılarak vatandaşlarımızın kullanımına açılacaktır.
• Proje alanında %63’lük donatı planlaması sağlanarak, kişi başı 15 m² yeşil alan kullanımı sağlanacaktır.